一

陈欣欣律师围绕婚前财产与婚后财产的界定展开讲解：婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系成立而转化为共同财产，但需警惕“财产形式转化”与“财产混同”两类风险，婚前财产在婚后发生形式转化、或与婚后财产混合难以区分时，可能被认定为夫妻共同财产。

婚后财产是婚姻关系存续期间共同取得的财产，主要包括共同收入、共同投资收益、共同购置的财产及共同继承或受赠的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外），具有共同性、平等性、证据复杂性的特征。律师建议：做好财产登记、保持财务透明、遇有争议及时寻求法律咨询，必要时可通过书面协议对财产归属作出约定。

二

这是现场居民最关心的话题。陈欣欣律师结合案例指出，父母为子女购房出资，有约定从约定；没有约定或约定不明的，一般视为对夫妻双方的赠与，归夫妻共同所有。而若父母主张出资系借款，除需证明款项已实际交付外，还必须证明双方存在“借贷合意”。仅凭一张“收条”，往往难以认定借贷关系成立。

一字之差，法律后果大不相同。律师提醒：涉及大额资金往来，务必以书面形式明确资金性质是“借”还是“赠”，并妥善保留转账凭证，从源头避免纠纷。

三

2016年《中华人民共和国反家庭暴力法》施行后，家庭暴力不再是“家务事”。陈欣欣律师讲解了家庭暴力的法定范围，不仅包括殴打等身体侵害，经常性谩骂、侮辱、恐吓及长期限制正常社交等精神侵害，同样构成家庭暴力。

她通过案例强调三点：其一，遭受精神侵害的受害人，离婚时可依法主张离婚损害赔偿；其二，受害人均可向人民法院申请人身安全保护令，该保护令具有法律强制力，违反者将依法承担训诫、罚款、拘留乃至刑事责任的后果；其三，遭遇家暴应第一时间报警、就医、保留证据，勇敢运用法律武器保护自己。

四

“遗产不仅是财富的传承，更是爱的传承。”讲座最后，陈欣欣律师围绕遗嘱的形式要件与效力作出提示：打印遗嘱需两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应在每一页签名并注明年、月、日；录音录像遗嘱应完整记录遗嘱人、见证人的姓名或肖像及年、月、日，录像全程不中断。

同时特别提醒：继承人、受遗赠人及与其有利害关系的人不能担任遗嘱见证人，否则遗嘱可能无效，建议选择村委会、居委会工作人员或律师等中立人士见证；若立有数份内容相抵触的遗嘱，以最后的遗嘱为准，落款日期务必写明具体年月日。